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HAMEAU NOUVEAU INTEGRÉ A L'ENVIRONNEMENT : FORME STRUCTURÉE ET MIXITÉ DES USAGES

- Type : étude préalable à la création d’un hameau nouveau
- Année : 2013-2014
- Lieu : Corsept (44)
- Programme : 25 unités de logement, une unité de soin pour personnes agées
- Surface : 2,25 ha
- Maîtrise d'ouvrage : commune de Corsept

Implanté sur une butte rocheuse, le bourg de Corsept – anciennement île de Loire – est contraint dans son développement en raison de la forte présence de zones écologiques sensibles. Cette approche pré-opérationnelle avait pour objectif de définir les conditions de mise en œuvre d’un hameau nouveau intégré à l’environnement conforme aux dispositions de la Loi Littoral. Une analyse multicritère a tout d’abord été réalisée sur 5 sites afin de définir le secteur d’étude préférentiel à l’accueil d’un hameau nouveau. Nous avons ensuite mis en place un travail de co-écriture avec la collectivité en proposant 3 scénarios illustrés de références urbaines, architecturales et paysagères permettant de révéler l’identité de Corsept tout en proposant des caractéristiques propres au futur hameau. Les pièces graphiques présentées ici illustrent la phase esquisse pensée dans une logique de « plan guide » permettant aux élus de disposer d’un document référence qui les accompagnera dans l’avancement du projet à court, moyen et long terme.